apartamentos à venda em campinas
Agora, estamos reduzindo as deduções fiscais a uma fatia mínima. As taxas de associação de proprietários de imóveis são o mais próximo possível de uma taxa de incômodo no cenário de quem possui um imóvel. Elas também geralmente não são dedutíveis do imposto de renda. Há exceções, mas não se assuste. Você pode conseguir amortizar parte ou a totalidade das taxas de condomínio de um imóvel para investimento, de uma casa que você usa como aluguel ocasional ou de um escritório em casa. Melhorias na casa – Muitas pessoas estão mantendo suas casas por mais tempo, então reformas e melhorias são populares.
No entanto, a vantagem fiscal dessas melhorias residenciais costuma ser uma proposta de longo prazo e não uma dedução na declaração de imposto de renda do ano seguinte. O desconto fiscal não é permitido para pequenos retoques estéticos, manutenção ou reparos, mas apenas para atualizações significativas que aumentem o valor de mercado do seu imóvel. Chamadas de “melhorias de capital”, essas melhorias significativas aumentam o seu custo base — o valor que você pagou pelo imóvel. Isso, por sua vez, pode reduzir o imposto sobre ganhos de capital que você paga ao vender o imóvel. Se as deduções fiscais forem um fator determinante na reforma da sua casa, talvez seja melhor entrar em contato com um profissional tributário antes de se aventurar — esse tipo de incentivo fiscal envolve muita burocracia e detalhes.